小豆网做为自由职业者综合智能服务平台,依托于自主研发的云智慧SAAS平台,同时服务于企业客户和自由职业者,为全国企业提供岗位外包、人事社保代理、薪酬结算等企业服务，为个人提供在线工作雇佣、佣金结算等增值服务，属于新经济业态下的创新型互联网“共享经济智能综合服务”平台。

在当代社会发展迅猛发展的今日，像北上广深那样的大都市变成了年青人实现理想的地区，许多年青人离乡背井挑选去大都市闯荡。许多人根据自身的勤奋，总算给自己赚得套房。可是在均值楼价远超平均收入的状况下，怎样在购房时节约自身的钱?许多人由于个人公积金的房贷首付比例和年利率都较为低，会在购房时考虑到公积金买房。可是，在其中有许多错误观念，急必须中懿小编协助大伙儿调整情绪。使公积金买房购房一般常有什么难题困惑着你?

在提前准备根据公积金房贷方法开展买房前，人们暂且先认识一下什么状况可提取公积金。选购、修建、拆建、维修商住两用公寓住宅的;还款商住两用公寓购房贷款本息的;租金开支超过家中薪资5%的;衣食住行艰难，已经领到城区最低生活保障金的;碰到紧急事件，导致日常生活严重困难的;北京市公积金管理方法联合会要求的别的情况，可提取公积金。

个人公积金是员工买房褔利现行政策，那麼是否就能够 骄纵地用于付款买房首付款?参考答案是否认的!我觉得个人公积金是先应用后才能够 获取的，购房者只能证实自身买房后才能够 申请办理获取办理手续。因此大伙儿在沒有购房以前是没法以买房为原因获取的，其实大伙儿必须要清晰。并且公积金房贷有别于商贷，人们不可以单纯性地根据房屋评估值来测算贷款额度，只是需充分考虑贷款人收益、存缴额和缴存比例，那样推算出来的个人公积金贷款额度算是科学研究的，但其总金额不可以超过公积金房贷高限制。

除此之外，中懿提示大伙儿，个人公积金的获取总金额不可以超出购房款总金额。比如，借款选购的房子原价为46万余元，而个人公积金储存账户余额有60万余元，这时候只有获取46万余元的个人公积金，剩下的5万余元个人公积金不能获取。有关全国各地现行政策针对儿女买房应用爸爸妈妈个人公积金的要求是不同。有的大城市容许儿女获取爸爸妈妈个人公积金用以还款自身的购房贷款，但是标准限定;有的地域则不容许，由于爸爸妈妈与儿女间的个人公积金不能互用，在住宅公积金买房贷款申请难题上，儿女和爸爸妈妈所属2个家中，是独立分离的。因此实际能否获取，还得看本地现行政策。

我觉得，这沒有搞清楚公积金房贷的应用特性，公积金房贷要以家中为企业，直系亲属、爸爸妈妈和儿女才能够 跟主贷人一块儿参加借款。可是情侣沒有建立成法律法规实际意义上的家中，是不可以相互申请办理的。情侣在购房时，假如信用额度不足得话，能够 挑选组合贷。有关个人公积金贷款买房子的疑难问题小编就详细介绍到这儿。另一个，中懿期待大伙儿多关心所在城市的公积金房贷现行政策，那样能够立即作出聪明的挑选。

以上是小豆在自由职业者社保代理平台小豆网发布的相关内容。

小豆网支持社保代缴、公积金代缴以及补缴业务。

自由职业者希望得到社保保障又无法自己参保?工作空档期不想社保断缴?咨询小豆网“在线客服”或致电400-6898-689了解更多。

小豆网提供便捷、高效的社保缴纳服务。如果您有任何关于社保缴纳的疑问或需求，欢迎随时联系小豆网社保，我们将竭诚为您服务。