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公积金房贷是人们贫民现阶段买房的关键方式，前不久广州公积金再出新政策，推行公积金房贷购二手房买卖资金监管。12月40日，广州市公积金管理处公布《有关实施存量房公积金借款买房买卖资金监管的通告》。

《通告》强调，为确保存量房买卖资产真實与安全性，提升公积金信贷业务风险管控，维护保养房产交易纪律，广州市实施存量房公积金借款(可含公积金贴息贷款)买房买卖资金监管。

在其中，个人二手房公积金房贷就是指由各地域公积金管理方法应用员工及其其所属单位所交纳的公积金，授权委托金融机构向存缴公积金的在职人员员工、存缴公积金的离休员工派发的专业用以购二手房的房产抵押贷款。

什么是公积金借款买卖资金监管?广州市公积金管理处做出讲解，公积金借款买卖资金监管就是指存量房买卖被告方为确保买卖资产的真實与安全性，与资金监管组织签署《存量房买卖资金监管协议书》，由资金监管组织将涉及买卖资产缴足存进存量房买卖资产专用型帐户，待买卖进行后按承诺为买家被告方向卖家被告方划付应该买卖资产个人行为。

除此之外，依据《讲解》，资金监管服务项目不扣除一切花费;管控资产的范畴不可小于存量房买卖首付的95%;由广州市住宅购置产业贷款担保有限责任公司将买卖资金监管期内所造成的贷款利息，调拨至《存量房买卖资金监管协议书》承诺的结算账户。

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