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公积金不得不承认是用于开展贷款买房子的，那麼许多刚要用完住宅公积借款以后，愿意提前还房贷，这一该怎么办?下边人们就依据这一疑惑来认识一下：

个人公积金提前还房贷的方法分成提早所有还款、提早一部分还款二种，人们先看来一下下个人公积金提前还贷的步骤。

一次偿还本息方法所有

(1)申请者可根据拨通个人公积金管理处热线电话查寻自身的剩下余款额度，并预定提前还贷的额度;

(2)最先还贷人申请办理提前还贷，填好《公积金管理处公积金借款提早结清贷款申请书》或《公积金管理处公积金借款提早还款一部分贷款申请书》并签名和出示需要材料;

(3)受授权委托金融机构审核;

(4)个人公积金管理处审核;

(5)去金融机构还款借款本息;

(6)将提前还贷表送往公积金管理留档。

偿还一部分借款本息方法一部分

(1)贷款人拨通公积金管理热线电话，依据语音播报请输入准备提前还贷的金额并开展预定还贷

(2)还贷人申请办理提前还贷，填好《公积金管理处公积金借款提早结清贷款申请书》或《公积金管理处公积金借款提早还款一部分贷款申请书》并签名和出示需要材料;

(3)明确提前还贷还款额度和提前还房贷的时间;

(4)受授权委托金融机构审核;

(5)个人公积金管理处审核;

(6)去金融机构还款一部分借款本息;

(7)将提前还贷表送往公积金管理留档。

常见问题必须留意的是，个人公积金提前还贷要是满足条件、资料完整申请办理還是很圆满。但个人公积金提前还贷必须考虑公积金房贷已取得成功下款且还贷時间满1年左右和申请者当今情况下沒有贷款逾期这2个标准才能够申办提前还贷。

另一个，申请办理提早一部分还款的，每一次还款最少额度为一万块，且不可小于13六个月的借款本息额，历年限还款多次。一切正常还贷1年左右的贷款人，也可提提取公积金账号内的账户余额开展一部分或差额还款，但也只有开展多次。

次之呢，个人公积金提前还贷沒有商贷那般繁杂，实际操作相对性更简约、便捷。一部分提前还房贷的，贷款人拨通公积金管理热线电话，请输入准备提前还贷的金额，在前去个人公积金管理处申请办理只能;一次所有还款清晰的，贷款人必须到公积金管理处申请办理，随身携带自己身份证号码到公积金管理处申请办理预定，个人公积金管理处会依据贷款人规定及其个人公积金存储卡的开户行现行政策为贷款人逐个申请办理，通常预定速度快则几日以内，长则不容易超出一月就可申请办理。

假如您提前还贷了，必定会导致周转资金降低，假如再碰到好的项目投资方式或是别的状况急需资金时，又将会会困窘，比如有的买房者，借款后没两年就匆匆忙忙将借款所有还了，結果买房以后房子装修还必须几笔很大的支出，以便室内装修又迫不得已去银行申请消费贷，在同样借款额度前提条件下，该类借款的利息费用要远高于公积金房贷的利息费用，因而是不是应当公积金提前还贷应考虑到多种多样要素，量力而为。

因此，这里提议诸位买房者假如准备开展个人公积金提前还贷必须从两层面开展考虑到：

其一，要对家中目前经济发展整体实力作综合性评定，经济发展整体实力包含储蓄和可转现财产两绝大多数;

第二，要对家中将来的收益及开支作有效的预估。

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