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前不久，有信息报导成都房贷利率再度高涨，这将再度给要求房屋的大家好大的工作压力，这儿网编还要对你说无需担心，使公积金买房算是解决方案。下列是公积金房贷与银行房贷利率的比照。看了图以后就不言而喻了。

因为4.9%的贷款基准利率自身早已超过近12以来的1个最低值，即便年利率上调，人们将会还体会不上很大的差别。四套及左右的不给予借款，成都市商业贷款也不可以转公积金房贷!

人们来小算一下下，商业贷款的贷款基准利率是4.9%;上调12%，实际上银行贷款利率为5.39%;上调16%，实际上银行贷款利率为5.63%;上调30%，实际上银行贷款利率为5.88%;这基础返回了2014年年的房贷利息水准。

假如借款150万，按揭贷款30年，年利率上调12%会比贷款基准利率的按揭仅多272元上下。或许年利率自身并不是1个匀速运动的值，会依据中央银行的调节转变。可是你签署的上调占比在下款之后确是始终不变的。如果贷款利率上调，针对贷款利息总金额和月供的区别我也会有更显著的体会。

人们假定借款150万，按揭贷款30年，再将2014年年的房贷利息来测算一下下。2014年年，贷款基准利率调节过5次，各自为5.8%、5.56%、5.4%、5.15%、4.9%那么各家银行的下款速率怎样?慢，可是沒有传说故事中那麼可怕。依据多名同学们的意见反馈，金融机构递交材料到下款，亲身经历的時间大概在2-4六个月上下。或许也是小一部分贷款基准利率借款的同学们等候了大半年時间总算下款。只有如今下款更快确实是公积金房贷，皮皮资询了成都公积金管理中心工作员。公积金房贷的下款時间为5-7个工作日内。留意，它是材料审批根据后的下款時间!并不是全部步骤的時间。

依据最近申请办理过公积金房贷的朋友意见反馈，从递交材料到下款，速率远胜商业贷款!更快有一个多月就申请办理完的。因此，如今购房，从年利率、下款速率综合性考虑，最好的贷款还款方式我觉得是挑选公积金房贷!

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