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据了解，湖北政府政策研究室颁布《关于加速培养和发展住房租赁市场的实施方案》明确提出，到2019年，全市基本建立购租多管齐下的住宅规章制度，基本形成供货主体多元化、运营服务质量标准、租用关系稳定的住房租赁市场管理体系。

《建议》明确提出培养市场需求主体。发展系统化住房租赁企业，调转企业主动性，通过租用、购买等方式筹资楼盘，进行产业化、规模化、系统化的租赁经营。激励全国各地采用ppp项目模式，将目前政府投资和管理的公租房交到住房租赁企业经营管理。

激励房产开发企业进行房产租赁业务，由单一化的开发设计销售向租售并举模式转型发展，利用已完工住宅或在建住宅进行只租不售、先租后售、半租半售等租用业务，满足住户多层面住宅需求。《建议》支持租赁房建设。激励在建租赁房，在住房租赁需要量大的区域，将在建商住楼项目中车位配比一定比例的租赁房作为土地出让条件。

容许改造住宅用以租用，将目前住宅按国家和地方的住宅设计规范更新改造后租赁。容许将酒店餐厅、酒店、办公楼等商业用地改造为租赁房，其土地出让年限和建筑容积率不会改变，用地性质调整为居住用地，调整后不再补缴土地出让金。

《建议》激励住房租赁消费。员工持续缴足存缴公积金满3个月，自己及直系亲属在存缴城市无自有住房，租赁房经住房租赁合同登记备案后，可获取夫妇双方公积金支付租金。

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