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深圳市目前在大湾区可以算是名副其实的老大哥，以深圳市市中心区的市民中心为起点，向周边附设50Km范围的城市，分别有惠州市的惠阳和大亚湾湾、东莞塘厦、清溪、凤岗、虎门、长安、中山的火炬开发区以及珠海少部分地区。

从湾区这几个以深圳市民中心50Km辐射半径的城市楼市政策来看，珠海曾经限购，外地人限购一套，需求5年社保或者征税；中山限购，外地人限购2套，首套需半年社保，二套需2年社保；东莞限购，外地限购2套，首套要1年社保（本科生半年），二套要2年社保；惠州市不限购（即对惠州社保无要求），大亚湾地区，在大亚湾房管局系统内注销购置三套及以上房源的，第三套及以上暂缓网签。

再从这几个地区房价来看，珠海的均价已冲破2万，横琴地区曾经冲破4万；中山火炬开发区的房价均价已在18000以上；东莞的临深几个城市均价也在25000-30000的程度，而惠州市的惠阳2018年均价才12000多，大亚湾地区的均价13000多，价钱优势比较明显。

考虑到房地产市场调控政策和不同地区房地产价格的比较，惠州市林深区惠阳和大亚湾无疑是最佳投资选择。

在具有粤港澳大湾区开展战略红利的同时，惠州市一线临深的惠阳和大亚湾还具有深圳东进战略的开展红利。

2016年，深圳市提出东进战略，1.4万亿投资指向深圳市东部地区的坪山新区。深圳市向东开展势在必行，为了完成东西平衡开展，构成西有南山-前海中心、中有福田-罗湖中心、东有龙岗-坪山中心的城市新格局，与深圳坪山新区交界的惠阳和大亚湾将迎来坪山开展外溢所带来的严重机遇。

目前的整个惠阳和大亚湾区域与深圳市的高速到达曾经有深汕高速和盐坝高速（惠深沿海高速），根本能够完成与深圳市各区域的1小时高速通勤圈，今年年底，由南山至深圳坪山新区的免费快速干线-南坪快线也将通车，设计为双向六至八车道，南坪一期、二期已通车，三期正在紧急修建中，主体路基已根本完成，通车后，将与大亚湾的龙海三路对接。

备受注目的外环高速也在修建当中，途径坪山新区与深惠边境处，建成之后，将大大降低深圳市、东莞、惠州市的高速交通压力。

三横一纵高速路网，将深惠1小时高速通勤圈变得愈加便利快速。

在轨道交通方面，平山新区近期将有三条地铁线路，分别是深圳地铁14号线、深圳地铁16号线和深圳地铁19号线，未来都将延伸至惠州市。惠州市14号线将穿过惠阳区，惠州市16号线将穿过大亚湾区，惠州市19号线将穿过陈江仲恺区。厦深高速铁路已于2013年底通车，惠州南站将在惠阳建成。从惠州南站乘高铁30分钟到达深圳龙华新区，45分钟到达深圳福田中心区。深惠高速铁路30分钟通勤圈曾经形成。

深圳地铁线14号线和深圳地铁线16号线以前于2018年1月10日当期动工创建，计划方案在2022年进行全线通车，14号线广东省惠州市段延伸线修至惠州南站，16号线广东省惠州市段延伸线修至文旅产业东站，再此历经惠州地铁1号线，进行与厦深高铁、14号线的无缝拼接对接，组成深圳东西部城市轨道公路网。

惠湾片区，将随着时间的开展，完成与深圳坪山的互联互通，共融开展，往常一万出头的价钱洼地，也将随着时间的流逝将不复存在。

虽说现在在惠州买房没有社保的要求，不过想在惠州生根的朋友不妨考虑下惠州公积金，将在以后给到你不小的帮助。

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