外地人有社保可以买几套房，这个问题主要取决于购房所在地的具体限购政策。以下是一些主要城市对于外地人购房的限购规定：

杭州

限购区：西湖区、拱墅区、滨江区、上城区。非杭州户籍需在杭有社保或个税缴纳记录即可在限购区购买新房或二手房，但限购1套。

非限购区：余杭区、萧山区、钱塘区、富阳区、临平区、临安区。非限购区购房对户口和社保均无要求，可直接购买，且不限套数(但贷款仍限制2套)。

北京

非本市户籍居民家庭，在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，原限购1套住房。但政策有所调整：

购买五环内商品住房的，缴纳社保或个税的年限调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。

购买五环外商品住房的，缴纳社保或个税的年限调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社保或个税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

广州

广州已经全面放开住房限购，因此外地人有社保可以在广州购买任意数量的住房(但贷款等方面可能仍有限制)。

深圳

深户家庭限购2套，深户单身/非深户家庭/非深户单身限购1套。

非深户购房需提供连续3年社保/个税证明。
 

成都

成都的购房政策较为复杂，分为不同的购房圈层，每个圈层的限购政策有所不同。但一般来说，户籍不在成都的家庭(不论人数)，在满足一定条件下(如稳定就业、连续缴纳社保等)，最多可以在成都购买1套房。

其他城市

其他城市如武汉、南昌、合肥等也有各自的限购政策，但大体上都是根据户籍、社保、个税等因素来限制购房数量。具体政策需参考当地最新的房地产市场调控政策。

综上所述，外地人有社保可以买几套房取决于购房所在地的具体限购政策。在购房前，建议详细了解当地的限购政策、贷款政策等相关规定，以避免不必要的麻烦和风险。

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