在北京没有社保的情况下想要购房，确实会面临一些限制，但仍有几种途径可以考虑：

一、购买商住房

产权与用途：商住房通常拥有40年的产权，这类房屋可以作为住宅使用，但一般不能落户。

注意事项：由于商住房不能落户，未来可能影响到子女的教育问题，因为一些学校可能要求学生的家庭必须在当地有落户。
 

二、与有购房资格的人共同购房

结婚购房：外地人可以通过与具有北京购房资格的人结婚，从而获取购房资格。但这种方式涉及婚姻关系，需要慎重考虑。

三、申请北京工作居住证

申请条件与流程：符合北京市相关条件的人员可以申请北京工作居住证。持有工作居住证后，即可获得购房资格。

其他便利：工作居住证除了购房资格外，还可以享受其他便利，如参加北京车牌摇号、子女在京入学等。

四、提供纳税证明

纳税要求：如果外地人能够提供在北京连续缴纳个人所得税满五年的证明(根据最新政策，五环内要求三年及以上，五环外要求两年及以上)，也可以具备在北京购房的资格。

证明作用：纳税证明是除了社保之外，另一种证明外地人在北京有稳定经济来源的方式。

五、通过其他合法途径落户

落户政策：符合北京市的落户政策，包括积分落户、人才引进等，落户后即可获得购房资格。

注意事项：落户政策的具体条件和流程可能因时间和政策变化而有所不同，需要关注北京市的最新政策。

六、以公司名义购房

购房方式：成立公司，把房子购买在公司名下。

注意事项：以公司名义购房需要缴纳房产税，增加了购房成本。同时，公司购房也可能面临一些法律和政策风险。

综上所述，没有社保在北京购房确实有一定的难度，但仍有多种途径可以考虑。在选择购房方式时，需要根据自己的实际情况和需求进行选择，并咨询专业人士的意见。同时，也需要关注北京市的最新政策动态，以便及时调整购房计划。

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