26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》(简称《通知》)，涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。“优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。

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降门槛、扩大适用范围……江苏多地调整优化住房公积金政策

苏州：下调首付款比例，支持购买保障性住房使用住房公积金苏州出台的《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》将于12月1日起实施。《通知》明确，下调首付款比例。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。加大军人公积金贷款支持力度，借款申请人正常缴存住房公积金，配偶是现役军人的，提供所在部队团级以上单位开具的住房公积金缴存贷款证明，可合并计算贷款额度。现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买自住住房的，可享受一次军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。苏州拓展加装电梯提取覆盖范围。支持缴存人本人、配偶、双方父母、子女及其配偶提取住房公积金用于苏州市自住住房电梯新建和更新改造。《通知》明确，支持购买保障性住房使用住房公积金。缴存人购买保障性住房，可参照苏州市购建(还贷)提取政策和住房公积金贷款政策办理住房公积金提取、贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。《通知》还提出，推进老旧住区自主更新使用住房公积金。符合城市更新要求的老旧住区自主更新，房屋产权人本人、配偶、父母、子女及其配偶符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。

常州：住房公积金可用于偿还异地公积金贷款、商业性住房贷款为充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻缴存人的还贷压力，常州本月起施行提取住房公积金用于偿还住房贷款新政。新政明确，缴存人提取住房公积金可用于偿还常州市住房公积金贷款(含公转商补息贷款)、异地住房公积金贷款以及商业性住房贷款。申请人提取住房公积金用于偿还常州市住房公积金贷款，可以申请逐月还贷提取，也可以申请提前部分还贷提取或提前还清提取，提取的住房公积金将直接用于偿还贷款本息。办理了异地住房公积金贷款的借款人及其配偶，在常州市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款的，可以申请提取其常州市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款本息。新政提出，办理了商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，可以申请提取其常州市住房公积金账户内的存储余额，用于偿还其商业性住房贷款本息。申请提取时须同时满足下列条件：申请时在常州市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款;申请时商业性住房贷款已正常还款一期以上，且没有逾期。