近日，在经过广泛调研、征求意见、会议研讨、专家论证等前期工作后，市住房公积金管理委员会正式向社会公布了新的《湘潭市住房公积金管理办法》（潭金管发〔2023〕2号），并同步公布了配套制定的《湘潭市住房公积金归集管理实施细则》《湘潭市住房公积金提取管理实施细则》《湘潭市住房公积金贷款管理实施细则》。

《湘潭市住房公积金管理办法》共分为七章五十一条，主要内容包括总则、机构及其职责、缴存、使用、监督、罚则和附则。《湘潭市住房公积金归集管理实施细则》共分为九章四十四条，详细规定了各类情况和操作流程。《湘潭市住房公积金提取管理实施细则》共分为六章三十七条，明确了提取范围、提取金额和所需材料以及办理时限等。《湘潭市住房公积金贷款管理实施细则》共分为十三章七十三条，全面介绍了贷款对象、条件、类型，贷前管理，贷款申请所需材料、办理时限，贷款办理流程，贷款回收，贷款变更，贷后管理，预警机制，贷款档案的管理，法律责任及处置和附则。

与原有政策相比，新政策推出了一系列利民惠民的新举措。例如，提高了公积金的最低和最高贷款额度。对于可贷额度低于20万元且未办理购买自住住房提取住房公积金的情况，可以按20万元计算。一般住房公积金缴存职工家庭的公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元，按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭及经市委相关部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才最高可贷90万元。同时，降低了购房首付比例。职工家庭购买首套自住住房的最低首付为20%；职工家庭购买第二套住房的最低首付为30%，高层次人才为25%。此外，还放宽了既有多层住宅增设电梯的住房公积金提取条件。不仅可以提取申请人及配偶的住房公积金，当既有多层住宅增设电梯实际费用超过提取申请人及配偶住房公积金账户余额且其子女符合住房公积金提取条件时，还可以提取子女住房公积金。

市住房公积金管理中心相关负责人表示，原有的管理办法和实施细则已经到期，需要进行修订。为了确保政策的延续性，更好地维护缴存职工和单位的合法权益，解决实际管理工作中出现的新问题，他们决定遵循扩大住房公积金制度覆盖范围和维护职工的原则，从有效推动长株潭一体化发展以及促进房地产市场平稳发展的角度出发制定新的住房公积金政策。新政策采取了一个综合的管理办法和三个配套的实施细则的形式进行发布，更加规范、系统且更具科学性。管理办法起着提纲挈领的作用，三个实施细则具体而全面，具有很强的操作性。

小豆网可以提供合规办理公积金、社保代缴服务，小豆网是国内人力资源服务大型企业，三证齐备、合法合规，且服务项目履行不经过第三方，具有10年以上持续稳健经营经验，拥有超过50万的用户体验，获得广泛好评和认可，可以进行社保、公积金代缴服务；小豆网提供400专线咨询电话、在线咨询，可24小时随时手机APP在线操作，方便客户进件、及时审核，快速办结。