有计划买房的朋友注意啦，上海各区新一批共有产权保障住房申请正在受理中，需要哪些条件？一起来和小豆看详情！

 

本市城镇户籍居民

1、申请条件

同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

 

（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

（二）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

（三）家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

 

 

（四）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

 

（五）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

 

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

 

申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2022年12月31日为截至时点前溯计算。‍

 

 

 

2、供应标准

对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：

 

(一)单身申请人士，购买一套一居室。

(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

 

申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

 

3、申请流程

图源：闵行保障房

 

非本市户籍居民

1、申请条件

同时符合下列条件的非本市户籍家庭，可申请本市共有产权保障住房：

 

（一）持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120 分);

 

（二）在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;

 

（三）已婚;

 

 

（四）现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年;

 

（五）在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;

 

（六）3 人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2 人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

 

（七）申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2022年12月31日为截至时点前溯计算。

 

2、供应标准

非本市户籍家庭：

人数为2人或3人的，购买一套二居室；

人数为4人及以上的，购买一套三居室。

 

申请人可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

 

3、申请流程

 

图源：闵行保障房

 

快看看你符不符合对应的条件呢，符合条件的朋友快去申请吧。